2018年新房办房产证需要多少钱

购房者在购买新房后,想申请房产证,但面对眼花缭乱的房产证指南,却不知道如何申请房产证江西快3 ,需要缴纳哪些费用。那么,作为当事人,我们需要知道2018年新房申请房产证要花多少钱。以下是《法制快报》的简要介绍

一、2018年亚博app安全有保障 ,新房申请房产证的费用如下:

(一)新房申请房产证所需税费如下:

1、新房申请房产证的税费包括契税

按购房总价的3%-5%(不同省区税率不同,由地方财政局征收),按普通商品房购房总价的1.5%-2.5%征收

房屋交易批准后,买受人凭房屋交易鉴证证书缴纳契税。契税标准如下:

(1)个人购买的普通住房按销售价格的1.5%收取

(2)个人购买高档住宅、单位商铺、自建独栋自用房、单位购房按销售价格的3%收取

(3)测绘费:50平方米以下80元,50-100平方米100元

2、新房申请房产证的税费包括印花税

由地税局征收,金额为采购总价的0.05%

(二)新房需缴纳房产证资金

住房维修基金占购房总价的2%-3%,大部分地方为2%

(三)新房需交房产证手续费

1、新房申请房产证的费用包括交易费用

交易费用为购房总价的0.5%办理房产证费用按当时购房价格算凤凰体育 ,买卖双方各支付0.25%(房价为3元/m2,开发商支付,买方不支付)

2、新房申请房产证的费用包括生产成本

“房屋所有权证”登记费由当地房管部门收取,各地不同,正常情况下100平方米以下90元,100平方米以上每100平方米加收10元

各地土地使用权登记费的收费标准不一,但不超过100元。具体收费标准请咨询当地国土局

(四)新房申请房产证时,如果是抵押办理房产证费用按当时购房价格算,还将发生以下费用:

1、评估费og真人 ,占购买总价的0.2-0.5%

2、保险费:购买总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%

3、公证费,贷款金额乘以0.03%

什么?4、抵押登记费,100元

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二、房产证申请材料如下:

(一)办理房产证需提交加盖公章的申请表

(二)办理房产证时,应当提交房屋买卖合同

(三)办理房产证时,应提交买卖双方签订预售合同对房屋编号、房屋实测面积、房价结算的确认函

(四)房产证提交测绘表、房屋登记表、户型图两份

(五)房产证需提交专项维修资金专用收据

(六)办理房产证时应提交契税缴纳证明或减免税证明

(七)房产证需提交购房人身份证明(复印件与原件核对)

(八)房产证需提交房屋共有协议

(九)房产证需提前提交银行还款证明

三、房产证办理流程如下:

(一)房地产证书处理过程包括确认开发商已进行初步登记

(二)房产证办理流程包括从管理部门领取《房屋(土地)权属登记申请表》

(三)测绘图(表),办理房产证必备资料之一

(四)办理房产证需提供相关证件

(五)房产证需缴纳公共维修基金和契税

以上是2018年新房申请房产证需要多少钱。购房者需缴纳一定费用,并提交相应的个人房产证申请材料;同时,需按规定流程办理房产证。如果自身情况比较复杂,建议找专业律师进行法律咨询

老王
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